Entretenir sa chaudière pour un hiver sans soucis

La chaudière est votre premier allié pour garder votre intérieur chaud et passer un hiver confortable. Mais saviez-vous que son entretien est obligatoire et doit être réalisé par un professionnel ?  

TOUT SAVOIR SUR L’ENTRETIEN DE VOTRE CHAUDIÈRE 

Pourquoi entretenir régulièrement votre chaudière? 

Son entretien annuel est obligatoire si votre installation a une puissance comprise entre 4 et 400 kilowatts. Même si aucune sanction n’existe il est fortement recommandé d’avoir un entretien régulier pour assurer avant tout votre sécurité. D’après une étude de l’Institut de veille sanitaire, chaque année environ 30 personnes décèdent suite à une intoxication au monoxyde de carbone. Ce dernier est incolore et inodore, mais mortel en cas de forte concentration. Il se dégage en quantité dangereuse quand des appareils de chauffage ou de production d’eau chaude à combustion sont mal entretenus ou fonctionnent dans une pièce mal ventilée.

Par ailleurs, un entretien régulier de votre système de chauffage permet une durée de vie plus longue pour cette dernière et une réduction de la consommation de combustible.

Quand faire l’entretien de votre chaudière?  

Il est préférable de réaliser l’entretien de votre chaudière durant la saison estivale ou à la fin de cette-dernière. Car cela permet d’anticiper le futur rallumage de votre système de chauffage généralement courant automne. Ce qui vous évitera les problèmes de panne de dernières minutes durant l’hiver. De plus, les réparateurs sont souvent très occupés durant l’automne pour les dépannages de ce fait s’y pendre le plus tôt possible vous évitera le stress avant le grand froid.

Un petit conseil d’ÉS Travaux : en plus du contrôle de votre système de chauffage, pensez à prendre le temps pour purger vos radiateurs. Une manœuvre très facile : quand vos radiateurs sont froids, desserrez lentement la vis de purge et mettez un récipient en dessous. Un sifflement se fera entendre, il s’agit de l’air sortant de vos installations. De plus, de l’eau devrait couler dans le récipient. Une fois le sifflement terminé et un écoulement de l’eau à un flux régulier, resserrez doucement la vis.

En tant que particulier, quelles sont vos obligations?  

Vous habitez dans une maison ou un appartement doté d’une chaudière individuelle : l’entretien est sous votre responsabilité (sauf disposition contraire prévue dans le bail si vous êtes locataire). Vous avez alors la charge de contacter, recevoir et payer l’entretien de votre chaudière.

Vous êtes chauffé par une chaudière collective : l’entretien est effectué par le propriétaire ou le syndicat des copropriétaires de l’immeuble ou de la résidence.

Sous 15 jours après l’intervention du professionnel, ce-dernier vous remettra une attestation d’entretien. Vous serez alors dans l’obligation de la conserver pendant 2 ans minimum, car elle pourra vous être demandée en cas de contrôle ou de demande du bailleur ou de l’assurance (en cas de sinistre par exemple).

A savoir : toute chaudière à combustible gazeux, liquide ou solide dont la puissance est comprise entre 4 kW et 400 kW doit faire l’objet d’un entretien tous les ans.

Pour faire appel à un professionnel rendez-vous sur travaux.es.fr 

En tant que professionnel, quelles sont vos obligations? 

Le spécialiste qui réalise l’entretien de votre chaudière doit posséder les qualifications professionnelles prévues par la loi du 5 juillet 1996. Lors de son intervention, il vérifie l’installation de la chaudière et la nettoie si besoin. Il effectue également les réglages nécessaires à son bon fonctionnement et en cas de mauvaise étanchéité, il mesure le taux de monoxyde de carbone. Il estime aussi les performances énergétiques et les émissions de polluants et compare les résultats avec ceux des chaudières les plus performantes sur le marché.

A la fin de l’entretien, le spécialiste vous donnera des conseils pour utiliser au mieux votre chaudière ou dans le but d’améliorer ou rénover votre installation. Il vous remettra également une attestation qui se composera de :

  • La liste des opérations effectuées et des défauts corrigés lors de la visite d’entretien
  • Le taux de monoxyde de carbone mesuré
  • La performance énergétique et environnementale estimée de la chaudière
  • Des conseils pour utiliser au mieux la chaudière et l’installation de chauffage

A savoir : le chauffage est à l’origine de rejets notables. En effet, 38% des émissions de particules fines et 24% des émissions de CO2 sont dues aux émissions des bâtiments des secteurs résidentiels et tertiaires.

EN CAS DE DYSFONCTIONNEMENT, QUE FAIRE?  

Si le professionnel constate une anomalie de fonctionnement lors de son passage annuel, il doit vous préconiser des investigations supplémentaires. S’il constate un danger grave et immédiat, il doit vous informer de ce danger et doit impérativement arrêter votre chaudière. La remise en service de l’installation ne doit se faire que si les conditions normales de fonctionnement de la chaudière sont rétablies.

A savoir : dans le cas des chaudières à gaz, toute installation ou remplacement d’une chaudière doit donner lieu à l’établissement d’un certificat de conformité.

Si vous êtes amené à changer votre chaudière, ÉS Travaux vous conseille sur les différents types de chauffage existant :   

Les différents systèmes de chauffage

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